Location T4 à Bordeaux - Vide - 88.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé proche de la Meca, dans une résidence neuve, ce T4 de 88m² bénéfice d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Un balcon et deux places de parking (déj inclus dans le loyer présenté charges comprises) viennent compléter ce logement.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 1 102.25?, loyer de référence majoré :1 102.25?.
Libre le 06/12/2025.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 1 427,79 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 146,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 264,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1277,79 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1102,25 euros
Référence annonce : 1426990795