Location T4 à Bordeaux - Vide - 79.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX JARDIN PUBLIC,
Situé à deux pas du Jardin Public et du tram D Fondaudège, dans un immeuble pierre de deux appartements, charmant T3 bis de 80 m² composé d'un séjour de 26 m² donnant sur belle terrasse (21 m²) sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc séparés.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités. Conviendrait parfaitement à une colocation de deux étudiants.
A voir absolument !
Honoraires de 1 040 ? TTC à la charge du locataire comprenant 240 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1206.04 ?/mois. Loyer de base 1206 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 354 ?/mois. Dépôt de garantie 1 560 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 ? et 2500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426920510