Location T4 à Bordeaux - Vide - 87.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33310 BORDEAUX - APPARTEMENT T4 - 989.00 ? CC - 33100 BORDEAUX - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir cet appartement T4 spacieux et traversant de 87.67m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre Bordeaux. Il se situe Cours le Rouzic proximité des transports, des commerces et services.
Il se compose d'une entrée avec un placard suivie d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse. Dans la continuité vous trouverez la cuisine séparée et équipée d'un évier. Côté nuit se trouvent les 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 31/08/2025 - DPE D

Loyer mensuel charges comprises : 989 ? dont 67 ? de charges (pour l'eau, le nettoyage, l'électricité des communs et la taxe d'ordure ménagère) - Dépôt de garantie : 922 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 1139 ? (dont 876 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 263 ? pour l'état des lieux d'entrée). Biens soumis l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 876.70 ? - Loyer de référence majoré : 1052.04 ?.

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : - .
Loyer de 989,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 139,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 263,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 922 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1104,642 euros
Référence annonce : 1426838294