Location T4 à Bordeaux - Vide - 97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bordeaux proche Place Tourny, cave, CHAUFFAGE COLLECTIF

Je vous propose ce bel appartement traversant de 97m² dans un immeuble en pierre ravalé, rue Huguerie.

Situé au 2ème étage, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 GRANDES CHAMBRES au calme dont une avec DRESSING, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés - UNE CAVE.

DISPONIBLE LE 01/09/2025

DPE : E / GES : E (Diagnostic établi avant le changement de toutes les huisseries en DOUBLE VITRAGE)
CHAUFFAGE COLLECTIF

LOYER : 1 823 ? charges comprises (et chauffage compris) dont 152 ? de charges
DÉPÔT DE GARANTIE : 3 342 ? TTC
HONORAIRES D?AGENCE : 1 261 ? dont 291 ? pour l?état des lieux d?entrée.

Zone soumise à l?encadrement des loyers :
- Loyer de base : 13,80 ?/m2
- Loyer de référence majoré : 16,60 ?/m2
Complément de loyer : 60,80 ? (cave, salle de bains mixte avec douche et baignoire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (C. Envir., art R. 125-25, I)
Référence annonce : 1426766646