Location T4 à Bordeaux - Vide - 138.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX - GAMBETTA
Le Cabinet CORIM vous propose ce bel appartement, doté d'un emplacement idéal en plein centre-ville, proche du Triangle d'Or.
Prestations anciennes parfaitement conservées (cheminées, moulures et volumes).
Il se compose d'une entrée spacieuse s'ouvrant sur des pièces de réception en enfilade de 56 m², une cuisine indépendante semi-équipée.
La partie nuit bien séparée de l'espace jour, comprend une grande chambre de 17 m² et une seconde plus petite, une salle de bains, une grande buanderie et deux toilettes.
Un balcon complète le tout.
Libre de suite, à découvrir sans tarder !
Honoraires de 1 794 ? TTC à la charge du locataire comprenant 414 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1987.92 ?/mois. Loyer de base 1987 ?/mois. Provision sur charges 110 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 113 ?/mois. Dépôt de garantie 2 100 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426657843