Location T4 à Bobigny - Vide - 83m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN005101 - Imodirect vous propose à la location cet appartement de 83.91 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente

En excellent état et très lumineux, il se situe à 10 min à pied du métro ligne 7 - arrêt La Courneuve et à 7 min à pied du tramway T1- arrêt Maurice Lachâtre.

L'appartement est entièrement meublé et équipé, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Le bien comprend un séjour lumineux de 32m² avec accès à une terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Une cuisine moderne aménagée et équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle.
Côté nuit : 3 chambres avec des surfaces de 12,20m², 11,87m² et 10,31m² avec dressings-rangements intégrés.
Des espaces transformables en bureau selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

Idéalement situé, ce logement offre un environnement calme, proche des commerces et des écoles.

Fenêtres double vitrage ? volets roulants ? fibre optique
Chauffage gaz collectif.

A visiter sans tarder !

ENCADREMENT DES LOYERS :
? Loyer de référence : 13,20 ?/m² - soit 1 107,61 ?/mois
? Loyer de référence majoré : 15,80 ?/m² - soit 1 325,78 ?/mois
? Complément de loyer : 150,00 ? Terrasse de 16m2 exposée Sud-Ouest au dernier étage

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 090,83 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au .
Référence annonce : 1426903560