Location T4 à Biard - Vide - 133.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MAISON 4 PIECES 133 M² - CENTRE-VILLE DE POITIERS

Libre le 21/02/2026.

À LOUER : Appartement T4 situé en plein c?ur de Poitiers, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 133 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Le salon, situé à l'étage, est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

La salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et un WC séparé est également à votre disposition pour plus de praticité. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui contribue à l'authenticité de ce bien situé dans une maison mitoyenne.

Enfin, la proximité de la gare et des commerces en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Poitiers.
Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 807,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 471,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 401,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1427009670