Location T4 à Besançon - Vide - 82.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER

Cet appartement T4 lumineux, situé dans le secteur prisé de la rue des Cras, est disponible dès maintenant. Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur.

Il comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le séjour, doté de rangements intégrés, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine séparée, fonctionnelle, donne accès à une loggia fermée, pouvant servir de coin repas ou d'espace buanderie. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un garage privatif et une cave complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 925,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 904,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 246,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426781131