Location T4 à Benfeld - Vide - 80.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nouveauté aux abords de Strasbourg !
Située dans le charmant village de Huttenheim, à proximité immédiate de Benfeld, des axes routiers et de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services, gare), cette maison individuelle va vous offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée, un WC séparé. Pour ce qui est de l'étage, vous allez avoir trois chambres confortables et bien agencées et une salle d'eau moderne avec WC.
Depuis le logement, nous avons un accès direct au grand sous-sol, idéal pour le rangement, un atelier ou une buanderie.
Côté extérieur, il y a un jardin clos agréable, une grande terrasse parfaite pour les repas d'été, une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un garage attenant et la possibilité de brancher un véhicule électrique.
Pour les équipements vous allez avoir :
Climatisation réversible,
Un poêle à pellets récent,
Chauffage électrique au sol et par convecteurs,
Adoucisseur d'eau.
? Loyer : 1 300 ? / mois?? Charges : 30 ? / mois
Disponible au 1er janvier 2026.
Cette maison allie confort moderne, espaces fonctionnels et emplacement idéal dans un environnement calme et recherché.
Classe énergétique: D Gaz à effet de serre: B
Votre contact : Cabinet Husser et Stocki:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 882 ? TTC à la charge du locataire comprenant 241 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 ?. Les informations sur les...
Référence annonce : 1426899275