Location T4 à Beaugeay - Vide - 93.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À Saint-Jean-d'Angle, Rochella Immobilier vous propose à la location ce bien situé à 10 minutes de Rochefort et 30 minutes de Royan.
Maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, pierres) et confort.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre 93 m² habitables (102 m² au sol) et un chai de 21 m² pour stockage.
Ce bien comprend:
- Rez-de-chaussée : cuisine (21 m²), buanderie, WC, séjour (24 m²).
- Étage : 3 chambres (11,85 m², 9,38 m², 13,67 m²) et une salle d'eau avec WC
- Extérieurs : jardin clos de 80 m² et stationnement sur la parcelle.
Disponible immédiatement - soumis à garantie loyer impayé, dossier solide demandé.
Honoraires de 1 023 ? TTC à la charge du locataire comprenant 279 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 ?/mois. Dépôt de garantie 1 050 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 ? et 1720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Référence annonce : 1426949968