Location T4 à Baudre - Vide - 72.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence POZZO immobilier vous propose à la location cet appartement de 4 pièces de 72,04 m² à SAINT LO (50000) disponible au 23/02/2026. Il est agencé comme suit : un salon séjour double deux chambres, une cuisine aménagée équipée, (éléments hauts et bas, hotte, plaques) une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans cet appartement.
Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement. Un balcon est présent pour de l'espace additionnel bienvenu.
Un garage privatif et une cave.
Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Saint-Lô et Pont-Hébert) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N174 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire, un bassin de natation, un bowling et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.
Cet appartement a une classe énergétique D (207 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 ? et 1 240 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 695 ? CC, avec 150? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 545?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Torigny-les-Villes pour une première...
Référence annonce : 1426896206