Location T4 à Balsac - Vide - 86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé dans une maison entièrement rénovée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce charmant T4 duplex de 86,75 m2 bénéficie d'un environnement calme, à proximité de Druelle, à environ 10 minutes de Bourran et 15 minutes du centre-ville de Rodez.
Le logement se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois neuf
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte)
- Un dégagement avec WC indépendant et un espace buanderie
À l'étage :
- Deux chambres, dont une avec armoire
- Un bureau ou chambre d'appoint de 7,53 m2
- Une salle d'eau avec double vasque et WC
Extérieurs et annexes :
- Un petit jardin privatif non clôturé sur le côté de la maison
- Une cave en sous-sol
- Une terrasse qui sera créée cet été et accessible directement depuis la cuisine
- Places de parkings extérieures
Classé en DPE C, ce logement offre un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois.
Environnement calme avec une belle vue dégagée.
Disponible immédiatement.

Référence annonce : 1427229960