Location T4 à Balma - Vide - 89.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PIN BALMA : T4 avec Jardin - Clés en Main - RARE sur le secteur ! - Appartement T4 de 91 m² au sol (89 m² carrez) dans la commune ultra recherchée de PIN BALMA.
Rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque gaz 3 feux, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur/congélateur intégré, nombreux rangements). Accès direct à la terrasse de 20 m² et au jardin privatif de 114 m².
Confort : Chauffage au sol et Climatisation, volets roulants électriques.
Étage : Trois chambres (10, 11, et 14 m²) avec placards + SDB (baignoire, double vasques et wc).
Les Plus : Grand garage de 27 m² en sous-sol avec prise électrique + cellier de 6 m² + place de parking couverte !
Idéal Famille/Couple. QUALITÉ DE VIE GARANTIE !
Coup de c?ur assuré. Contactez nous pour une visite rapide !
Les charges comprennent les charges communes à l'immeuble, l'entretien de la climatisation et de la chaudière. L'eau, la taxe des ordures ménagères, l'électricité et le gaz sont en sus.
Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 987,00 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 269,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427102758