Location T4 à Balan - Vide - 114.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé au c?ur de Sedan, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 114 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les familles et les professionnels en quête de confort.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, offre un cadre propice à la détente. La cuisine semi-équipée, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable cocon.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des lycées, collèges et écoles primaires, il est idéal pour les familles. Les commerces de proximité, tels que l'Intermarché et la boulangerie, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun et la gare, facilitant ainsi vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant le charme rustique d'un appartement spacieux à la praticité d'un emplacement central. Venez visiter ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 645,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 076,67 euros ( soit 9,43 euros/m² ) dont 342,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...
Référence annonce : 1426822445