Location T4 à Baccarat - Vide - 115.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN EXCLUSIVITE - Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose :
À LOUER MAISON 4 PIÈCES D'ENVIRON 115 M2
Cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage : une salle de bain, 3 chambres dont deux en enfilades ainsi qu'une buanderie pratique.
Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie et une cave.
Cette maison ne propose pas de jardin, mais une cour clôturée ainsi qu'une terrasse.
La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et on trouve un accès à la nationale N59 à 2 km.
Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 680 ? HC, avec 60 ? de provision sur charges qui comprennent l'eau, l'assainissement et l'entretien de la chaudière.
Le dépôt de garantie demandé est de 680 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 643,5 ? (dont 175,5 ? pour l'état des lieux).
Cette maison a une classe énergétique D (216 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée D (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 620 ? et 2 230 ?.
Maison disponible au 10 septembre 2025.
Cette maison à su vous charmer ? N'attendez plus, prenez contact dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville auprès de Julie JACOBE au / ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426757285