Location T4 à Avrillé - Vide - 121.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Exclusivité chez LAURENDEAU IMMOBILIER
AVRILLE - 17 Avenue du Maréchal Leclerc.
Superbe maison meublée 121.20 m² habitables à proximité immédiate des commerces et du Tramway !
Entrée, cuisine aménagée & équipée, séjour/salon donnant sur terrasse et jardin arboré et paysager, suite parentale, bureau avec placard.
A l'étage, belle mezzanine, deux pièces à usage de chambre, salle de bains avec douche et wc.
Grand sous-sol, garage lingerie.
COUP DE COEUR ASSURE !
*Bien soumis à la garantie de loyer impayés (non cumulable avec un garant physique ou moral excepté pour les étudiants)
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DISPONIBLE DE SUITE
Loyer de 1500 ? par mois charges comprises dont 77 ? par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Charges comprenant : taxe d'ordure ménagère, entretien du jardin, de la chaudière et du poêle à bois.
Les honoraires charge locataire (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) sont de
978.08? (soit 8.07 ?/m2) .
Les honoraires pour état des lieux entrant sont de 367.23? à charge du bailleur et du locataire (soit 3.03?/m²) .
Le dépôt de garantie est de 2846 euros (2 mois de loyer hors charges).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1940? et 2680? prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence annonce : 1427352859