Location T4 à Avrillé - Vide - 84.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

AVRILLE - HAUTS DE ST AUBIN - Appartement de type 4 - Devenez le premier locataire de cet appartement situé au 2 -ème étage et exposé sud est. Il comprend une entrée avec placard aménagée, une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée (hotte + four + plaque de cuisson) une salle d'eau, un WC, trois chambres et une terrasse.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
La résidence possède un local vélo et un ascenseur.
Arrêt plateau Mayenne du tramway à 300m de l'appartement desservant la gare SNCF ainsi que le CHU.
Centre d'avrillé à 10 minutes à pied.
Accès direct par la voie verte (vélo) à Angers et Montreuil juigné). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 931,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 253,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427046979