Location T4 à Avon - Vide - 99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PREMIER CONTACT PAR ECRIT UNIQUEMENT. Charmante maison de campagne en cours de rénovation de près de 100 m². La maison se compose au RDC d'un salon séjour, d'un premier WC, d'une cuisine séparée équipée (plaques à induction et four 2024, arrivée d'eau pour un lave-vaisselle), ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie (arrivée d'eau lave-linge, pompe à chaleur, porte d'accès au niveau de la rue). En entresol, l'accès à une première pièce de rangement qui peut faire office d'abri de jardin et le jardin en lui-même, protégé des vues des voisins par la végétation, et qui contient un poulailler et un barbecue en briques. Le palier du premier étage dessert 3 chambres : une chambre parentale de 17,5m2 traversante avec placards et salle de bain côté jardin, une chambre de 8,5m2 côté cour et une chambre de 10m2 côté jardin. La peinture de l'ensemble des chambres a été refaite au printemps. Une salle de douche refaite à neuf avec WC et lavabo complète le 1er étage. Au second étage le grenier en cours de rénovation avec l'isolation des combles en rampant et des murs par l'intérieur. A cela s'ajoute une cave, la courette intermédiaire entre la rue et la porte d'entrée, et une place de parking adjacente au garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (installation en juin 2025) et le DPE actuel est en D (nouveau DPE à venir après finalisation des travaux d'isolation). Située à à 10min de St-Maixent-l'Ecole et 15min de l'ENSOA. DISPONIBL LE 1ER JUIN. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 745 ? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). PREMIER CONTACT PAR ECRIT UNIQUEMENT.

Honoraires de 745 ? TTC à la charge du locataire comprenant 299 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir...
Référence annonce : 1426609896