Location T4 à Averton - Vide - 80m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison à louer ? Villaines-la-Juhel ? 4 pièces ? 80 m² ? Jardin
Située à Villaines-la-Juhel, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 1975, offre une surface habitable d'environ 80 m² et bénéficie d'un terrain clos de 786 m² exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un débarras avec emplacement pour machine à laver.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Petite dépendance attenante.
La maison est en excellent état, dotée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par granulés, et raccordée au tout-à-l'égout.
Vous bénéficierez également d'une cave de 8,70 m², idéale pour le stockage.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un couple ou une petite famille, à proximité des commodités de Villaines-la-Juhel.
Honoraires de 375 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 ?/mois. Dépôt de garantie 600 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne
Référence annonce : 1427092091