Location T4 à Auvers le Hamon - Vide - 93.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison habitable de plain-pied de 93,78 m2, située à Auvers-le-Hamon, dans un cadre calme et proche des commodités. Idéale pour les familles ou les personnes recherchant un logement fonctionnel et facile à vivre, cette maison est libre mi-mai 2026.

Descriptif du bien :
Cuisine ouverte sur salon/séjour : Un espace convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis.
3 chambres : Parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.
Salle de bain et WC séparé : Pour plus de confort au quotidien.
Garage attenant : Pratique pour ranger votre véhicule ou du matériel.
Terrain : Un espace extérieur pour profiter du plein air.

Informations financières :
Loyer principal : 605 EUR/mois (hors abonnements, à la charge du locataire).
Honoraires locataires : 393,25 EUR TTC (dont 279 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée).

Informations énergétiques :
DPE Classe C : Une consommation énergétique raisonnable.
Dépenses annuelles estimées : entre 1 460 EUR et 2 010 EUR TTC/an (indexées sur 2021-2023).
Date de référence des prix de l'énergie : 28/10/2024.
Le secteur :
Située à Auvers-le-Hamon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités :
Accès facile aux commerces, écoles et services.
Cadre verdoyant pour les amoureux de la nature.
Proximité de Sablé-sur-Sarthe pour plus de commodités et d'activités.
Pourquoi choisir cette location ?
Pour les familles : Espace, tranquillité et proximité des écoles.
Pour les seniors ou personnes à mobilité réduite : Maison de plain-pied, facile d'accès.
Pour les amoureux de la nature : Un cadre calme et un terrain pour profiter de l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 350-GA
Référence annonce : 1427140313