Location T4 à Aureville - Vide - 76.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CITY PARK B106 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE, Rue Broc - Réputée pour son cadre de vie agréable, entourée de nombreux espaces verts, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, un idéal pour se détendre en famille. Situé au c?ur du centre ville avec toutes les commodités accessibles à pied et établissements scolaires à 5 min. Au sein du nouvel éco-quartier.

A louer ce bel appartement récent (12/2023) T4 lumineux (3 chambres) de 76.43 m² en rez-de-jardin d'une jolie résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant le séjour et sa cuisine aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte), l'ensemble est prolongé vers une agréable terrasse de 11.66 m² et son grand jardin de 107 m² orienté sud-est pour profiter de belles soirées d'été; L'espace nuit est séparé par un dégagement distribuant 3 chambres avec placard dont une disposant d'une salle d'eau attenante, une salle de bain et un wc séparé. 1 parking double aérien. Disponible le 29/12/2025. Soumis dispositif PINEL.
Loyer: 937.56? CC (dont 90?/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 847.56?.
HCL : 764.30? dont 229.29? pour l'EDL et 535.01? pour les frais de VDB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287 et 388 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426996959