Location T4 à Aulnay sous Bois - Vide - 108m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BAIL DE 12 MOIS FERME - Maison meublée contemporaine - 108,89 m² - 3 chambres + bureau - Disponible le 20 août 2025Située dans un quartier calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, cette belle maison meublée de 108,89 m², entièrement rénovée avec soin, sera disponible à la location à partir du 20 août 2025. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. AU RDC vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45,17 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ee 11,13 m² disposant de sa salle de bain privative, une buanderie de 5,35 m² ainsi qu'un WC indépendant. À L'ETAGE : la chambre parentale de 14,54 m² bénéficie d'un grand dressing. Une seconde chambre lumineuse de 11,84 m² convient parfaitement pour un enfant ou un espace invité. Un bureau en mezzanine de 5,89 m², idéal pour le télétravail ou un coin lecture, et une salle d'eau moderne complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif paysagé sur une parcelle de 330 m², d'un garage indépendant, ainsi que d'un stationnement supplémentaire sur la propriété.Les écoles et commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La future gare Aulnay - Val Francilia (ligne 16 du Grand Paris Express), dont l'ouverture est prévue en 2026, renforcera considérablement la connectivité de ce secteur en plein essor.Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 1633,35? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). PREMIER CONTACT PAR ECRIT UNIQUEMENT.

Honoraires de 1 633 ? TTC à la charge du locataire comprenant 327 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 ?/mois. Dépôt de garantie 3 800 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 ? et 2120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426610856