Location T4 à Aubagne - Vide - 75.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence Nestenn vous propose à la location cet appartement type 4, très lumineux, dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités.
Logement situé au 4eme étage sans ascenseur, d'une résidence entretenue et sécurisée.
Il se compose d'une belle cuisine équipée, d'un vaste salon avec salle à manger donnant sur une loggia, de trois agréables chambres avec vue, d'un WC séparé, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un cellier.
L'appartement est climatisé et dispose aussi d'une cave.
Loyer : 1250? / mois CC ( Provision de 80? )
Dépôt de garantie : 1170?
Honoraires à la charge du locataire: 832.81? dont 227.13? pour l'établissement de l'état des lieux.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est situé en zone soumise à l'encadrement des loyers.
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025
Classement DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00? et 1820.00? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre 7Kg CO2/m2/an.
Mandat n°160.
Référence annonce : 1426564521