Location T4 à Attenschwiller - Vide - 158m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Référence annonce : AWA1494

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Et pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Alexandra par mail sur

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (2021) calme et de standing, ce F4 vide de 158,56 m² offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort premium.

Le bien se compose de :

Une entrée avec rangements, pratique pour optimiser l'espace dès l'accueil

Un vaste séjour / salle à manger de 62 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur

Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements

Trois chambres confortables : 1 chambre de 15 m² et 2 chambres de 20 m², parfaites pour enfants, télétravail ou suite parentale

Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC

Un WC séparé pour plus de confort

Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours

Un parking privatif en sous-sol et une cave

Prestations haut de gamme :

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Adoucisseur d'eau

Triple vitrage avec BSO électriques pour une isolation optimale

Informations techniques :

Surface : 158,56 m²

Étage : rez-de-chaussée surélevé

Chauffage : individuel par pompe à chaleur (sol)

Eau chaude : pompe à chaleur

Disponible : immédiatement

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 130 ? charges comprises

Dont 130 ? de charges comprenant : eau froide, entretien de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur, taxe d'ordures ménagères et charges communes

Honoraires locataire : 1 380 ? TTC

Dont 1 200 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail

Et 180 ? pour l'état des lieux

Performance énergétique :

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 ? et 970 ? (référence : 2021?2023, abonnements...
Référence annonce : 1426608724