Location T4 à Artzenheim - Vide - 119m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Magnifique maison de 119 m2 construite en 2020, située dans un quartier résidentiel très calme.
 
 
 
Terrain de 4,71 ares engazonné et arboré avec arrosage automatique.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
RDC : un sas d'entrée, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) avec plans de travail en granit poli ouverte sur un vaste salon séjour d'environ 45m2 avec 3 grandes baies vitrées donannt sur 2 belles terrasses exposéees Sud et Ouest, un local technique, et un wc avec lave-mains.
1er étage : pièce sur toute hauteur (sans rampants), 3 chambres lumineuses, une salle de bains équipée avec meuble double vasque, une douche à l'italienne, et une baignoire, un wc séparé.
 
Garage double de 56 m2 avec porte automatique sur télécommandes, avec borne de recharge pour voiture électrique.
 
 
 
 
 
 
Chemins d'accès en béton architectural, éclairage extérieur des chemins + éclairage des terrasses.
 
 
 
 
Pergola bioclimatique végétalisée sur façade sud.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Isolation très haut de gamme avec très faible consommation énergétique : VMC double flux avec puits canadien, ballon d'eau chaude thermodynamique, éclairage LED.
En été : rafraichissement de l'air grâce au puits canadien
 
En hiver : apport de calories gratuite grâce au puits canadien
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Chauffage : récupération des calories par l'échangeur dans la double flux + poêle à bûches 33 cm + plancher chauffant sur thermostat par pièce.
Étanchéité optimisée à tous les niveaux permettant d'avoir une inertie thermique optimale (confort intérieur assuré en été comme en hiver hiver).
 
 
 
Loyer : 1600 EUR
Charges : 85 EUR (entretien des espaces verts, entretien de la VMC double flux, ordures...
Référence annonce : 1426793566