Location T4 à Arthès - Vide - 104m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DISPONIBLE AU 1ER MAI. PROBABLEMENT RÉSERVÉE AVANT.
Ce type de maison ne reste jamais disponible longtemps.

Maison contemporaine de plain-pied
104 m²
3 chambres ? Terrasse couverte ? Jardin ? DPE B

Située dans le secteur de la Renaudié à Saint-Juéry, cette maison récente (2022) propose un cadre de vie particulièrement recherché.
Un bien complet, cohérent, sans compromis.

Un espace de vie structurant :
Pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur.
Cuisine contemporaine avec îlot central et coin repas en marbre,
Accès direct à la terrasse de 25 m² pour une continuité naturelle des espaces.

Une distribution efficace :
Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Deux chambres supplémentaires avec rangements.
Salle de bain indépendante.

Extérieurs :
Terrasse couverte de 28 m² ? Terrasse non couverte à l'Ouest
Jardin clos, facile d'entretien
Stationnement privatif

Équipements :
DPE B ? GES A
Chauffage gainable
Installation photovoltaïque (6 kW)
Domotique (volets + garage)
Garage isolé + cellier
Prise recharge véhicule électrique
Alarme

Conditions :
Loyer : 1 050 ? hors charges
Charges : 20 ? / mois (ordures ménagères)
Disponible : 1er mai 2026

Les maisons récentes avec ce niveau de prestations restent rares sur le marché locatif local.
Les mises en relation sont en cours.

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Un échange téléphonique permet de valider votre projet et d'accéder aux premiers créneaux de visite.

Honoraires à la charge du locataire de 1000 ? TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427251851