Location T4 à Arnas - Vide - 82.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF 69400 VILLEFRANCHE

Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur le secteur de Villefranche sur Saône 45 minutes de Lyon dans une résidence très récente à proximité du centre ville située 90 Rue Ampère à proximité de la gare et à quelques mètres du centre ville.
Venez découvrir ce joli 4 pièces dans une jolie résidence très récente au 1er étage de la résidence avec ascenseur, vidéophone.
Vous rentrez par un hall d'entrée desservant un séjour spacieux de 33 m2 avec sa cuisine américaine équipée et aménagée contemporaine donnant accès sur un large balcon sur jardin au calme, 3 chambres sol parquet dont 2 chambres avec placard équipé. Belle salle de bains spacieuse. Deux balcons un sur le séjour de 8.31 m2 et le deuxième sur une chambre.
Chauffage individuel au gaz.
Garage fermé dans la résidence.

Bien soumis à la loi PINEL.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Villefranche-sur-Saône à proximité.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 975,27 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 000,77 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 074,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 247,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426821031