Location T4 à Ardon - Vide - 124.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT récent - 4 PIÈCES AU CALME - CENTRE OLIVET - DERNIER ETAGE
En location : localisé à deux pas d'Orléans, notre agence Guy Hoquet ORLEANS sud est ravie de vous proposer, cet appartement de 4 pièces en duplex de 143.45 m². est répartie de la manière suivante: une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une buanderie . Il comporte une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Deux terrasses de 14m² et 7m² gagne en confort et en espace. La fibre optique est installée dans cet appartement.
Vuos disposez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking.
L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus a proximité.. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes.
Il est à louer pour 1957 ?, charges comprises (157 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 800 ?. Le bail proposé a une durée de trois ans.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Cet appartement a une note DPE de classe C, ce qui indique une très faible consommation pour se chauffer (51kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO?/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de ce grand appartement à louer.
Référence annonce : 1426540993