Location T4 à Arcachon - Vide - 117m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

? Maison en centre ville

Location nue 2200?/mois Hors Charge

Belle et confortable maison entièrement rénovée, qui conserve le charme de sa façade arcachonnaise d?origine (1950) tout en offrant des espaces contemporains, lumineux et chaleureux (parquet à l?étage).

Elle se situe à quelques pas des commodités : Marché, poste, gare et commerces.

Un garage spacieux de 23m2 permet de stationner son véhicule facilement.

La maison, ensoleillée Est/Ouest, s?étend sur 117 m² sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée (plaque induction, hotte aspirante, ambiance boisée)

Séjour? Cellier? WC séparés

Étage :

2 chambres avec placards, dont une avec terrasse

1 chambre avec dressing et salle d?eau

Salle d?eau supplémentaire et WC

Espace bureau ou palier

Le living traversant s?ouvre sur deux jardinets :

Jardin intime à l?Ouest avec terrasse

Jardin à l?Est donnant sur la rue

Confort assuré grâce à la climatisation réversible.

Loyer : 2200?/ mois (Hors charge eau et électricité)
+ taxe ordure ménagère

Dépôt de garantie : 1 mois hors charges

Honoraires locataire : 1521? dont 351? pour l?état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 ? et 1000 ? sur l'année 2021. (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 3300043 - RCP Galian
Référence annonce : 1427155511