Location T4 à Arabaux - Vide - 104m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer ? Maison de standing T4 à Cadirac
Découvrez cette superbe maison de standing située à Cadirac, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis. De plain-pied, elle est idéale pour un confort de vie optimal.
La maison dispose d?un grand jardin arboré de 1 800 m², entièrement clôturé, agrémenté d?arbres fruitiers, ainsi que d?une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours.
L?intérieur se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et un poêle à bois, suffisant à lui seul pour chauffer toute la maison. Une climatisation réversible est également installée pour un confort optimal en toute saison.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été rénovée avec goût dans un style moderne et chaleureux.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, et une suite parentale avec une salle d'eau et dressing. WC séparé.
En sous-sol, vous trouverez un garage ainsi qu?une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un emplacement permet de stationner jusqu?à trois véhicules.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et environnement calme.
Disponible fin janvier 2026
Provisions pour charges : la taxe d'ordures ménagères, le ramonage du poêle et l'entretien piscine.
AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Delphine - Conseillère location - - - Plus d'informations sur (réf. )
Loyer: 1 295.00 ?* Dont provision sur charges : 90 ? par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 152,25 ? TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 838 ? TTC
dont honoraires état des lieux : 314,25 ? TTC
Dépôt de garantie : 1 205 ?
Référence annonce : 1427044727