Location T4 à Annecy le Vieux - Vide - 81.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

La Conciergerie du lac, vous propose à la location un somptueux et moderne appartement T3 de 82 m2 au deuxième étage sur 3 d'un immeuble de 1973, situé dans le quartier recherché des Pommaries. Bail meublé d'un an
L'appartement profite d'une spacieuse entrée avec de grand placard de rangement, d'un WC et d'une buanderie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée munie d'une cave à vin et d'une arrière cuisine. Le salon séjour profite d'une belle cheminée fonctionnelle et la pièce de vie ouvre sur une terrasse de 11 m2 exposé Sud, sans vis à vis et dans un environnement calme et verdoyant.
L'espace nuit prodite de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire, d'un dégagement avec des placards aménagés.
L'appartement profite d'une cave de 8 m2 saine, d'un Parking privatif extérieur.
L'immeuble a été isolé sur deux façades en 2018 et 2019, la chaudière a été changé en 2023 et l'appartement profite d'un excellent DPE classé C.
Il est au prix de 2 200EUR + 140EUR de charges comprenant chauffage et eau chaude.
Le reste à la charge du locataire.
L'appartement est disponible immédiatemment.
Honoraires Loi Alur : 979,44EUR intégrant l'état des lieux d'entrée à 163,24EUR. Caution de 4400EUR.
Proche des écoles, des supermarchés, des transports en commun.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 780 et 1 110EUR par an (prix moyens des énergies indéxés sur l'année 2021)
Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426784317