Location T4 à Anglet - Vide - 107.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans une petite résidence intimiste de standing, beau T4 loué meublé de 107 m2 au 1er étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité. L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte exposée Sud et de 2 autres terrasses à l'Ouest et à l'Est sans vis-à-vis totalisant près de 50 m2 d'espaces extérieurs. Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, wc et une buanderie. Cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. Résidence calme et recherchée, à proximité des commodités et des axes principaux. Loyer soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1 330.89 EUR hors charges (12.40 EUR/m2)
loyer de référence majoré : 1 599.21 EUR hors charges (14.90 EUR/m2)
Complément de loyer 200 EUR justifié par les caractéristiques suivantes : espaces extérieurs exceptionnels totalisant près de 50 m2 (3 terrasses exposées SUD + OUEST + EST), absence de vis-à-vis, excellente luminosité et prolongement des espaces de vie vers l'extérieur
Loyer mensuel : 1 799 EUR hors charges + 160 EUR de provisions sur charges (Charges de copropriété 130 EUR + participation Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères TEOM de 30 EUR)
Dépôt de garantie : 3 918 EUR ( 2 mois de loyer hors charges)
Pour constituer votre dossier locataire rapidement et de manière sécurisée, vous pouvez utiliser le service officiel DossierFacile : www.dossierfacile.logement.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427338977