Location T4 à Anglet - Vide - 99.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À l'abri de l'agitation, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison individuelle vous ouvre ses portes.
À moins d'un kilomètre de la place des 5 Cantons, véritable coeur commerçant d'Anglet, elle conjugue le charme de la tranquillité et la proximité des commodités.
Derrière son portail, un terrain de près de 800 m2 accueille une demeure chaleureuse de 99,55 m2. Dès l'entrée, un dégagement dessert trois chambres lumineuses.
Le séjour-salon, baigné de lumière, s'anime au rythme du feu de cheminée dont l'insert diffuse une douce chaleur. Une cuisine semi-équipée, conviviale et fonctionnelle. Une salle de bain, des WC indépendants, des placards pratiques ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.
Un garage attenant et un abri extérieur prolongent la maison, tandis que le jardin, généreux et paisible, se prête aux instants de détente comme aux jeux en plein air.
Le loyer de ce logement est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25 novembre 2024, ainsi qu'au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral
Loyer de référence majoré (arrêté préfectoral) : 12,70 EUR / m2
Loyer de base initial : 1 264,28 EUR
Complément de loyer : 150 EUR (justifié par la présence d'un vaste jardin arboré et calme d'environ 500 m2, ainsi que d'un garage attenant privatif et sécurisé)
Charges mensuelles : 26 EUR
Loyer total charges comprises : 1 440,28 EUR
Dépôt de garantie : 1 414,28 EUR
Pour constituer votre dossier locataire rapidement et de manière sécurisée, vous pouvez utiliser le service officiel DossierFacile : www.dossierfacile.logement.gouv.fr

Référence annonce : 1426764620