Location T4 à Angers - Vide - 79.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE

Appartement meublé et rénové T4 situé à Angers, au coeur du centre ville d'Angers. Ce bien, d'une superficie de 79 m², se trouve au premier étage d'une résidence de 10 à 30 ans, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des colocataires. Le salon, d'une surface de 28,75 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation.

Disponible le 16/03/2026

La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais l'accès au premier étage reste aisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 635,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 662,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 874,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427170791