Location T4 à Angers - Vide - 115m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Maison T4 située en plein c?ur d'Angers, dans le secteur hyper centre. Ce bien d'exception offre une superficie de 115 m², idéal pour une famille ou pour de la colocation.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un total de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et tranquillité.

La maison dispose de deux salles d'eau, équipées de douches modernes, facilitant ainsi la vie quotidienne pour les occupants. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. Ce bien est également proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Disponible début janvier

Son emplacement privilégié dans le centre d'Angers vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 527,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 265,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 345,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427005793