Location T4 à Angers - Vide - 82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Découvrez un appartement de 2024 situé dans une résidence biosourcée et bioclimatique. À seulement quelques minutes de l'hôpital et du lycée Jean Moulin d'Angers, cette résidence bénéficie d'une proximité avec le tramway et les principaux axes routiers. 
Dans un cadre de vie alliant design contemporain et performances énergétiques, découvrez cet appartement neuf et très lumineux. Ce T4 duplex de 82,24 m2, situé au 2e et dernier étage de l'immeuble, comprend un espace de vie, une salle d'eau avec WC, et un coin cuisine aménagé avec des meubles hauts et bas, équipé d'une hotte, d'un four, et d'une plaque à induction à 4 feux.  
A l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur trois chambres avec placard et une salle d'eau. 
En ce qui concerne les annexes, vous bénéficierez d'un grand balcon/terrasse et d'une place de parking couverte. 
 Diagnostic de performance énergétique du 19/06/2024 estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 320 euros et 480 euros 
Loyer de 963 euros dont 66 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie de 897 euros, honoraires d'agence de 882.17 euros dont 224.25 euros pour l'état des lieux d'entrée. 
Attention logement PINEL : plafond de revenus exigés. 
Libre le 01/02/2026 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
 

Référence annonce : 1426962875