Location T4 à Angers - Vide - 87.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RUE DES GRANDES PANNES ANGERS
Appartement T4 meublé de 87,15m², au premier étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur et proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, four et lave-vaisselle), de trois chambres toutes équipées d'un lit double, d'un dressing et d'un bureau, d'une salle de bains (avec lave-linge) et d'un WC indépendant.
En annexes : une place de stationnement extérieure et un garage à vélo.
Disponibilité immédiate.
Loyer de 1170? charges comprises dont 70? par mois de provision sur charges comprenant eau froide, entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères.
Chauffage individuel électrique.
Les honoraires charge locataire sont de 958,65? dont 261,45? pour état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Marie Vernerey agent commercial n° RSAC 851467027.
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Honoraires de 959 ? TTC à la charge du locataire comprenant 261 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851467027
RCP GALIAN
Référence annonce : 1426810210