Location T4 à Angers - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Chambre en Colocation ? Appartement T4 Meublé ? 68 m² ? 4? étage avec balcons
Une chambre est disponible dans un appartement T4 meublé, situé au 4? étage de la Résidence L'Arborétum, à Angers.
Rénové en 2025, l'appartement offre 68 m² traversants comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Lumineux, il dispose également de deux balcons agréables.
Pensé pour la colocation, chaque chambre est indépendante et meublée. Les espaces communs ? cuisine, salle d'eau et WC ? sont à partager dans une ambiance conviviale. Le chauffage collectif et le double vitrage garantissent un bon confort au quotidien.
Côté transports, l'emplacement est idéal :
Arrêt Morellerie à 3 minutes à pied (bus 3, 5, 9, 10, 41).
Les commerces de proximité (alimentation, restaurants, médecins) sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme plusieurs écoles et parcs. La fibre est disponible, parfaite pour le télétravail ou les études.
Une chambre spacieuse et fonctionnelle vous attend, idéale pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 249 ? TTC à la charge du locataire comprenant 68 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 325 ?/mois. 95 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 650 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 ? et 2470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426803229