Location T4 à Angers - Vide - 80.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison Angevine pleine de charme - Trois chambres avec Jardin
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, entièrement meublée, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 85 m² bien agencés, elle offre un cadre de vie chaleureux dans un quartier recherché.
L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, avec accès direct à une cuisine indépendante équipée et son arrière-cuisine comprenant un WC et une sortie vers le jardin.
À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres confortables.
Le jardin de 55 m² constitue un véritable havre de paix. En fond de parcelle, un studio indépendant avec chambre et salle d'eau/WC complète la propriété, idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire.
Une cave de 8 m², le chauffage individuel et les menuiseries double vitrage viennent parfaire ce bien à la fois pratique et économe en énergie.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et services.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires de 885 ? TTC à la charge du locataire comprenant 241 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1360 ?/mois. 20 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 720 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426772439