Location T4 à Angers - Vide - 82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située Allée Valériane, au c?ur du nouveau quartier familial des Hauts-de-Saint-Aubin, cette maison neuve de 82?m², décorée avec soin, propose une colocation meublée de 3 chambres, idéale pour des familles, du personnel médical du CHU, des jeunes actifs ou des étudiants des différentes écoles et universités d'Angers.
Les transports en commun (tram A à 2 min à pied), l'accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute facilitent grandement la mobilité.

À proximité immédiate du CHU, de l'Université Saint-Serge, du centre-ville et des commerces.

Le logement se compose de :
À l'étage :

3 chambres meublées (lit double, bureau, rangements)

1 salle de bain avec baignoire

1 WC séparé

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Cuisine équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle)

Salon et salle à manger ouverts sur le jardin

1 salle d'eau avec douche

1 WC séparé

1 buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Jardin clos sécurisé avec cabanon de jardin

Linge de lit et draps fournis

Informations pratiques :

Eligible APL

Logement bien isolé, chauffage performant

Stationnement gratuit dans la rue

Tram A à 2 min à pied (20 min gare)

Commerces, pharmacie, CHU, université à proximité

DPE : classe C (61 kWh/m²/an) ? GES : classe C (12 kg CO?/m ²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 ? et 652 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour consulter les informations sur les zones à risque (notamment sismiques) :
www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426705714