Location T4 à Angers - Vide - 80.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ST SERGE/NEY/CHALOUERE - Dans la résidence neuve METAMORPHOSE, un appartement de 80 m² de type 4 meublé avec goût au 7ème et dernier étage, idéal pour un couple actif, une colocation premium ou une famille.
Ce bel appartement comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 21.72 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte) donnant sur une terrasse de 38 m² avec une très belle vue dégagée sur ANGERS. Vous y trouverez également 3 chambres avec chacune un lit double, des rangements et une salle d'eau privative.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Une place de parking peut être louée à part au prix de 100 euros mensuels.
Au sein de la résidence vous pourrez profiter d'un espace en co-living avec une cuisine aménagée et équipée et un espace salon avec l'accès à internet le tout donnant sur une terrasse.
Une laverie se trouve également dans la résidence.
La résidence est proche de l'université de St Serge, de la ligne A du tramway, des bus et des commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 500,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 881,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 et 831 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426620028