Location T4 à Ancône - Vide - 89.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À MONTÉLIMAR, Quartier Les champs, à deux pas des écoles, Villa T4 à louer.
Située dans la copropriété ' La demeure Toscane', maison raffinée offrant une surface habitable de 89.68 m2, soit en rez de chausée un grand séjour de 23 m2, une très belle cuisine meublée et équipée (four électrique, plaque de cuisson, hotte aspirante) et WC indépendant.
À l'étage, vous disposez de 3 chambres toutes équipées de dressing, une salle de bain avec meuble double vasque, miroir LED, sèche-serviette et un WC séparé.
Extérieur de 39 m2 avec terrasse carrelée + 3 places de stationnement privatives devant le logement.
PAC AIR/AIR dans toutes les pièces.
CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A DPE NOUVELLE METHODE
Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 600 EUR et 870 EUR par an.
Disponible à partir du 09/07/2026 - Peut être libéré pour début JUIN 2026 - REF MANDAT 259 - Bien soumis au dispositif Pinel (conditions de ressources à respecter).
Loyer demandé : 985 EUR CC comprenant 50 EUR de provisions de charges pour l'entretien de la PAC AIR/AIR, TOM, gestion des bacs roulants et 75 EUR pour le stationnement.
Honoraires locataire: 896.60 EUR dont 269.04 EUR pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 860 EUR
Contactez l'agence ADHÉMAR IMMOBILIER au ou par mail à :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427323019