Location T4 à Almont les Junies - Vide - 80m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Appartement T4 de 80 m² avec terrasse privative
Situé au 2ème étage, cet appartement T4 non meublé de 80 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec parquet, s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 10 m². La cuisine est indépendante et louée vide : elle dispose de tous les raccordements nécessaires pour vous permettre d'y installer vos propres meubles et équipements. L'espace nuit comprend trois chambres aux surfaces confortables, vous laissant une totale liberté d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains. Le logement bénéficie également d'un raccordement au chauffage gaz de ville.
Concernant les conditions financières de cette location, le loyer mensuel s'élève à 583 ? charges comprises. Ce montant inclut 33 ? de provisions pour charges (soumises à régularisation annuelle), soit un loyer de base de 550 ? hors charges. Lors de la signature du bail, un dépôt de garantie de 550 ?, correspondant à un mois de loyer hors charges, vous sera demandé. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent quant à eux à 480 ? TTC.
Honoraires de 480 ? TTC à la charge du locataire comprenant 240 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 ?/mois. Provision sur charges 33 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427265330