Location T4 à Allinges - Vide - 97.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rare à la location ! - 1363B, CHEMIN DES BOIS DE VILLE à ARMOY, à 5 minutes en voiture du contournement de THONON, dans secteur résidentiel, au calme absolu, maison individuelle de 97.45 m² en plain-pied (et sous-sol) comprenant :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine fermée et équipée (plaque gaz, hotte et meubles), séjour séparé (avec cheminée décorative) et accès terrasse (exposition sud-ouest), 3 chambres (avec placards), salle de bain (baignoire) et wc séparé.
En sous-sol (semi enterré) : Grand garage (avec porte manuelle), buanderie, cave, pièce.
Menuiseries neuves : double vitrage PVC à isolation renforcée.
Production d'eau chaude et chauffage : individuel électrique.
Eau froide inclus dans les charges.
Vidéo du logement sur demande !
Disponibilité : immédiate ou à convenir.
Contact : agence Barnoud Thonon.
Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 266,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 292,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427052158