Location T4 à Allinges - Vide - 84.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CHARMANT T4 VUE LAC DANS UNE MAISON DE STYLE - JARDIN DANS LA COUR DE L'IMMEUBLE
Au 1er étage d'une de maison de style, idéalement située sur le belvédère de Thonon, superbe T4 de 84.30 se composant de:
une entrée
une cuisine aménagée
un séjour
trois chambres
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'un agréable jardin et d'une cave.
Loyer 1177.00 ?uros charges comprises par mois dont 200.00?uros de provisions pour charges comprenant eau froide et chauffage (provision soumise à régularisation annuelle).
Disponible de suite
Honoraires de 506 ? TTC à la charge du locataire comprenant 253 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 977 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 977 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426972500