Location T4 à Allinges - Vide - 113.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Cet appartement T4 traversant de standing dans une magnifique résidence de 6 étages se situe au 5ème étage ce qui lui confère une magnifique vue sur le lac et au sud une vue dégagée sur la ville.
Cette résidence de grande qualité - au calme - bien habitée le plus souvent par des propriétaires se situe dans un quartier recherché. (Thonon - Ouest).
L'immeuble se situe proche du port de Thonon (1,8 km) et de la gare (1,3 km).
L'appartement conviendra parfaitement aux personnes qui travaillent en Suisse. Cet appartement spacieux a de nombreux placards équipés (dans l'entrée - dans les 3 chambres). Il a 1 salle d'eau et 1 salle de bains (avec emplacement prévu pour la machine à laver). Le grand séjour/cuisine bénéficie d'un grand balcon donnant sur le lac avec volets roulants.
Et les chambres (au sud) au calme bénéficient également d'un grand balcon.
La résidence est fermée par un portail avec digicode. Nombreuses places de parking extérieures disponibles.
1 Garage double en sous-sol (avec électricité) est également mis à disposition des locataires ainsi qu'une Cave (avec électricité) . Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1 480.70? TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier, rédaction de bail, état des lieux entrant).
Honoraires de 1 480,70 ? TTC à la charge du locataire comprenant 341,70 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1950.00 ?/mois. Provision sur charges 250 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 ? et 2380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426842776