Location T4 à Alénya - Vide - 164m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maya RIVIERE vous propose ce bien :

À louer ? Élégante villa meublée de 164 m² avec vaste jardin ? Théza (66200)

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Théza, cette magnifique villa meublée de 164 m², principalement de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Perpignan par voie rapide. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires, commerces, collège, espaces verts ainsi qu'avec les plages du littoral.

Cette propriété séduit par ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. Elle comprend un spacieux espace de vie de 50 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres avec rangements d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² disposant de sa salle d'eau privative. Un espace bureau complète l'ensemble, offrant des conditions idéales pour le télétravail.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe jardin arboré et soigneusement aménagé, véritable espace de détente, ainsi que d'une vaste terrasse de 50 m² parfaitement adaptée aux repas en extérieur et aux moments de convivialité.

Prestations complémentaires :

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
Absence de climatisation/ ventilateur au plafond du salon
DPE : B / B
Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres
Garage de 21 m²
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules au sein de la propriété, dont 1 dans le garage
Secteur résidentiel paisible et recherché
Maison fonctionnelle offrant un excellent confort de vie (entièrement équipée)

Location meublée ? Bail d'un an renouvelable disponible au 1 er juillet 2026

Loyer mensuel : 1 300 ? charges comprises
Dont provisions sur charges : 28 ?/mois

Dépôt de garantie : 2 000 ?
Honoraires d'agence : 1300 ?

Les dossiers présentant des revenus mensuels équivalents ou supérieurs à trois fois le montant du loyer seront étudiés en priorité.

Bien rare sur le secteur, cette...
Référence annonce : 1427381336