Location T4 à Albigny sur Saône - Vide - 97.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - RARE- TRÈS GRAND T4 EN DUPLEX - DERNIER ETAGE NEUVILLE SUR SAONE

Votre Cabinet Citya Neuville vous propose ce bien exceptionnel T4 en duplex de 100.44m² situé 2 chemin du Cugnet à NEUVILLE SUR SAONE (69250) .
Il est situé dans un immeuble de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur.
Au 1er niveau : Cet appartement dispose d'un séjour avec sa cuisine équipée de 38.25m² amenant sur une terrasse de 11.74m² exposé EST; d'une grande chambre de 12.22m² et d'une salle de bains avec WC séparés. ,
A l'étage : on retrouve deux chambres de 10.86m² et 9.44 m² et une salle d'eau avec WC séparés.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement ainsi qu'une place de parking.

L'appartement se situe dans la commune de Neuville-sur-Saône. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans la commune. Vous trouverez le cinéma Rex à quelques minutes. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 1 marché anime le quartier tous les vendredis matin sur la place du marché
.
Contactez votre agence Citya Neuville pour plus de renseignements sur cet appartement à loue. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 525,43 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 271,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 293,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426661159