Location T4 à Albi - Vide - 102m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Location Maison Meublée Garage Terrasse Rue du Roc 81000 Albi -
En rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 27 m² avec une buanderie de 10 m².
Le premier étage vous accueille dans un séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine de 11.14 m² aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro onde, frigo et lave vaisselle).
Un toilette indépendant.
Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres (9 m² 10.50 m² et 13.70 m²) dont deux étant dotées de placard.
Un extérieur d'environ 50 m² avec une terrasse et un massif
Colocation acceptée.
Disponible mi juin 2026
Chauffage électrique par pompe à chaleur.
Menuiseries double vitrage / Volets roulants électriques.
Conditions de location :
- Loyer : 1150 ? + 50 ? de charges (comprenant taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien pompe à chaleur et eau)
- Dépôt de garantie 2300 ? TTC
- Honoraire de mise en location : 900 ? TTC
Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 186 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 6 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 1120? et 1560? par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.
Honoraires de 900 ? TTC à la charge du locataire comprenant 300 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI8111250
Référence annonce : 1427288669