Location T4 à Aix en Provence - Vide - 115m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Grand appartement rénové et lumineux de 115m² loué vide, au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence des années 70 fermée et sécurisée les Fontaines 1&2 devant la gare SNCF du centre ville, à 3 min à pieds de la Rotonde.
Composé d'un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine équipée en très bon état avec de nombreux rangements, une salle de bains neuve, une salle d'eau, 3 chambres dont une de 23m².
2 balcons de + de 6 m² chacun exposé ouest.
Appartement climatisé, porte blindée.
Parking collectif intérieur.
Chauffage par climatisation réversible ou chaudière gaz individuelle.
Très bien agencé et très bon état général.
Loyer 2 320.00 dont 120 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle
Honoraires locataire de visite, dossier, bail : 1150.00 ?
Honoraires locataire état des lieux entrée : 345.00 ?
Disponible le 20/09/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1030 et 1460?TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir
cette estimation : 2022
DPE : B
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence annonce : 1426745611